Taller / Depósito en Pleno Moron – Oportunidad para Inversionistas y Proyectos

Este inmueble, ubicado en Tucumán 990 entre Mendoza y Salta, en el corazón de Moron, se presenta como una oportunidad de alto potencial para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un proyecto con excelente relación precio – ubicación. Se trata de un taller o depósito de aproximadamente 50 años de antigüedad, con un estado general "a terminar", lo que implica una intervención pendiente para su puesta en valor. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 34 m² aproximadamente, con una superficie cubierta de 40 m² distribuida en dos plantas, aprovechando al máximo la parcela. En la planta baja se encuentra un amplio salón de 4,40 m x 3,80 m con pisos de carpeta cementicia, y un baño principal de 2,10 m x 1,10 m sin revestimientos ni sanitarios instalados. La planta alta, accesible mediante escalera, ofrece un dormitorio o espacio adicional de 7,50 m x 4,40 m, también con piso cementicio y membrana asfáltica en cubierta. Su ubicación es estratégica: a solo 1 cuadra de la Avenida Rosas, a 7 cuadras de la estación Moron del Ferrocarril Sarmiento y a 13 cuadras del Acceso Oeste, con orientación norte y todos los servicios disponibles. El entorno combina uso residencial y comercial, con buena conectividad y equipamiento urbano cercano. El valor actualizado es de u$s 26.000, convirtiéndolo en una alternativa accesible para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente potencial de revalorización, ya sea para transformarlo en una vivienda pequeña, un local comercial, un depósito o un espacio de trabajo. La documentación se encuentra bajo análisis y supervisión profesional para garantizar una operación segura.

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Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981.

Con más de 40 años de trayectoria, fundada en 1981 y hoy bajo la titularidad del martillero público y Lic. en Publicidad Diego Carte (Mat. 2925), respaldada por una metodología profesional que combina análisis de datos, valuaciones periódicas y seguimiento estadístico de cada anuncio. Publicamos en más de diez plataformas líderes (Argenprop, Zonaprop, Mercado Libre, entre otras), optimizando la visibilidad de su propiedad y garantizando oportunidades reales de comercialización, siempre con rigor técnico y absoluta transparencia.-

Trabajamos junto al Estudio Jurídico Acosta Folgar, hoy bajo la Titularidad de la Dra. Berenice Acosta Folgar, verificando cada documento y respaldando operaciones complejas, sucesiones, transmisiones patrimoniales o negociaciones delicadas, en conjunto con un equipo de agrimensores, arquitectos y escribanos. Esta estructura profesional nos permite seguir consolidando la confianza que dos generaciones han cultivado en la Zona Oeste bonaerense.-

Teléfono fijo: 1 1 – 4 4 5 8 – 3 0 0 0
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Dirección: S a r m i e n t o 2 9 3 9 , C a s t e l a r ( 1 7 1 2 )
Horario presencial: L u n e s a V i e r n e s d e 1 5 a 2 0 h s

Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos
del Departamento Judicial de Morón