Galpón Industrial con Oficinas y Excelente Conectividad en Castelar Sur

Este inmueble, localizado en Pichincha 1025 de Castelar Sur, se ofrece como una sólida oportunidad para uso industrial, logístico o comercial, destacando por sus generosas dimensiones y su estratégica ubicación. El predio, de aproximadamente 45 años de antigüedad y en buen estado general, ocupa un amplio lote de 383 m² (con un frente de 11,77 m y un fondo de 32,48 m), contando con una superficie cubierta de 225 m². La construcción principal consiste en una nave o galpón de doble altura, que ofrece una altura libre de aproximadamente 6 metros, ideal para el almacenamiento vertical, la instalación de estanterías de gran porte o la operación de maquinaria especializada. Se presume una estructura tradicional de mampostería con techos de losa o chapa sobre cerchas metálicas, detalles que se recomienda verificar in situ. El complejo se complementa con espacios anexos bien definidos, que incluyen oficinas (una grande o dos menores) y baños con vestuarios independientes, brindando comodidad para el personal y la gestión administrativa. Su acceso frontal es apto para el ingreso de camiones, y cuenta con espacio lateral libre que facilita las maniobras y ofrece potencial para futuras ampliaciones. La ubicación es uno de sus activos más valiosos: se encuentra a apenas 3 cuadras del Camino de Cintura, garantizando una conexión rápida con la red vial metropolitana, a 15 cuadras de la estación Castelar del Ferrocarril Sarmiento y con salida al Acceso Oeste, lo que lo vuelve óptimo para operaciones de distribución y logística. Es ideal para funcionar como depósito, taller industrial, showroom o para un uso mixto adaptado a las necesidades del inversor, en una zona de carácter residencial-industrial con buen flujo vehicular.

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Inmobiliaria CARTE. Brindando Seriedad y Seguridad desde 1981.

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Diego Carte, Titular Matriculado N° 2925
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos
del Departamento Judicial de Morón